答：單方申請最高上限額50萬元，雙方最高70萬元；如職工公積金余額滿足一定的條件，提?。J款最高不超過90萬元，不分單方申請或雙方申請。

答：職工申請公積金貸款的最長年限不得超過30年，且貸款到期日不超過借款申請人（含共同借款人）法定退休時間后5年，同時不得超過所購住房的剩余使用年限。

答：申請住房公積金組合貸款的職工可選擇四家銀行辦理，即：郵儲銀行、建設(shè)銀行、淮海農(nóng)商行、華夏銀行。

答：根據(jù)組合貸款規(guī)定的首套首貸要求，借款申請人及共同借款人還需提供《個人住房證明》。

徐州轄區(qū)戶口的，應(yīng)在戶口所在地及購房所在地不動產(chǎn)登記部門申請出具《個人住房證明》，在縣區(qū)辦理的《個人住房證明》應(yīng)到所屬地公積金中心管理部審核，市區(qū)辦理的個人住房證明可以通過《個人住房證明》上的二維碼審核。

答：雖然有無房證明，但貸款時若《信用報告》顯示有個人住房貸款且未還清的或中心公積金貸款系統(tǒng)顯示作為貸款房屋產(chǎn)權(quán)共有人的，也認定為有住房，不能辦理組合貸款。個人信用報告中的購房貸款信息應(yīng)作為無房證明不能涵蓋區(qū)域的房屋信息之一參考使用。

答：為進一步提高服務(wù)效率，認真貫測落實“放管服”服務(wù)要求，對手續(xù)齊全，符合公積金貸款申請條件的貸款業(yè)務(wù)統(tǒng)一調(diào)整為二級審批，即各營業(yè)部柜組長，管理部提貸款科長負責審批，即時給予能否貸款及貸款額度、貸款年限的答復(fù)。

答：⑴申請商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的職工必須是原商業(yè)貸款借款人且擁有房屋產(chǎn)權(quán)；

⑵婚前單方購房并辦理商業(yè)貸款，婚后申請商轉(zhuǎn)公的，配偶僅作為共同借款人參與還款且對配偶標注公積金貸款信息，在貸款額度測算時不計算為雙方共同申請，不享受雙方申請公積金貸款最高上限額的政策；

⑶婚前兩人均單身，共同申請商業(yè)貸款，婚后辦理商轉(zhuǎn)公貸款的，如雙方均正常繳存公積金，可以享受雙方貸款的上限額度；

⑷商業(yè)貸款時原借款人一人有產(chǎn)權(quán)，父母作為共同還款人的，還清商業(yè)貸款后辦理商轉(zhuǎn)公的，僅有產(chǎn)權(quán)的借款人可以辦理，無產(chǎn)權(quán)的父母不能參與商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

答：離婚后未再婚的，在商貸結(jié)清后并及時辦理抵押注銷，并將產(chǎn)權(quán)變更為本人單獨所有，可以申請商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。如離婚后又再婚的，不能申請商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

答：⑴通過司法拍賣取得產(chǎn)權(quán)辦理商業(yè)貸款的；

⑵江蘇省內(nèi)及淮海經(jīng)濟區(qū)繳存公積金的職工在我市購買自住住房辦理商業(yè)貸款的。

答：貸款必須夫妻共同申請，婚前單方或合計貸過兩次的，婚后就不能再貸了。

答：不能。一方名下的商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為另一方的公積金貸款。

答：⑴商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)受理時，該筆商業(yè)貸款已經(jīng)結(jié)清；

⑵該筆個人住房商業(yè)貸款購買的住房應(yīng)確認已辦理好不動產(chǎn)權(quán)證；

⑶借款人（含共同借款人）的個人信用良好，無不良信用記錄；

⑷建議申請商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的職工在結(jié)清商業(yè)貸款前，攜帶購房合同、借款合同、身份證、個人征信報告到中心各營業(yè)網(wǎng)點具體咨詢后在確認是否一次性結(jié)清商業(yè)貸款。

答：⑴職工可以到公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點柜臺辦理;

⑵通過手機公積金辦理；

⑶通過徐州公積金官網(wǎng)服務(wù)大廳辦理。